Sítio para Venda, São Simão / SP
Ref: 234, bairro Estrada Santa Isabel, rural, 6 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 99 vagas de garagem, área total 130.000,00 m², área útil 130.000,00 m²Compartilhar:
R$ 2.650.000
6 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
99 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Vende-se Agroindústria – Criação de Camarão
Marinho com Frigorífico para Beneficiamento
Excelente oportunidade para investidores que queiram ingressar no segmento de Aquicultura (cultivo de peixes e camarões).
Empresa em pleno funcionamento com marca própria, estrutura completa de vendas e entregas, pacote tecnológico de última geração com equipamentos importados, cultivo de camarão marinho em bioflocos (Litopenaeus vannamei), podendo incrementar também com cultivo de peixes.
Localizada em São Simão no Estado de São Paulo (40 km de Ribeirão Preto), polo consumidor mais rico do Brasil. Próximo a grandes cidades, apenas 3 km de distância de São Simão e rodovia Anhanguera.
A área total da propriedade é de 13 hectares totalmente cercada. APP já inclusa. Area de produção toda com alambrado.
Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual - SISP – autorizado pela Secretaria da Agricultura. Capacidade de produção de até 4 toneladas mês.
2 vestiários (masculino e feminino) – 2 vasos e 2 chuveiros em cada.
Sala do SISP com banheiro.
Estrutura das estufas e produção: Capacidade de produção de 4 toneladas/ mês podendo ser duplicada sem necessidade de ampliação.
Existe área disponível para futuras ampliações.
2 platôs com Zanatta que contém 4 tanques circulares de 10m³, 10 tanques circulares de 40m³ e 11 tanques retangulares de 240m³. Filme de cobertura importado.
Toda a tubulação de recirculação dos tanques é de 60mm marrom. Os tanques de 40 m³ contam com 4 nozzles A3 importados cada e os retangulares de 240m³ contam com 16 nozzles A3 importados cada.
Estufa 1 – área 48 metros X 51 metros.
Estufa 2 – 40 metros X 51 metros.
Todas as estufas são cobertas internamente por sombrite 50%
Todos os tanques circulares são de geomembrana PVC 1 mm e os retangulares são de PEAD 1mm.
Tanque de reserva de água externo (1 milhão de litros armazenados) de 20 metros X 45 metros revestido com PEAD 1mm. Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vasão de 11 mil litros / hora com transformador próprio 440v (com outorga de água pela SABESP).
Capacidade total de carga já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga.
Gerador Cummins de 170 kva que suporta 100% da empresa.
Escritório completo com ar condicionado em todos ambientes. Cozinha, 2 suites, sala, 2 banheiros e recepção. Acabamento fino.
Depósito para ração e ferramentas com laje.
Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. 2 banheiros externos com vasos sanitários.
Inventário de peças e equipamentos:
Inventário Casa do caseiro
Itens quantidade
berço 1 cama de casal - com colchão 1 cama de solteiro- com colchão 1 geladeira 1 fogao 1 mesa de centro com tampo de vidro - sala 1 armário 1 utensilios de cozinha (panelas, garfos, facas, potes) 1
Roupa de cama, toalhas, cobertor, 1
Botijão de gás 2 chuveiro 1
Almoxarifado quantidade soprador 3 cv 1 soprador 6 cv 1 roçadeira e peças 1
linhas de mangueiras porosas diversas
aerador chafariz agricotec 0,5cv 6 bomba jacuzzi 2 cv 8 bomba thebe 1,5 cv 1 bomba pentair 3 cv whisperflow 3 caixa com diversos cabos, disjuntores, contatoras, 1 conectores sindal, tomadas 4 pinos
telas diversas
Caixa com itens diversos 1
Sacola com 2 modems da SKY e fontes 2
| rolo de cabo de aço | 1 |
| telas costuradas pé de válvula | 1 |
| pote com as conexoes dos bicos de venturis agricolas | 1 |
| conexoes de metal dos sopradores - embaixo da cama | 1 |
| rolo de corda | 1 |
| lixadeira com lixas | 1 |
| furadeira e brocas | 1 |
| serra tico tico 1 caixa com ferramentas diversas (saca rolamento, arrebitador, chaves boca, graxa moto, alicatão corta corrente, chaves diversas, brocas) 1 caixa com rotor e selos bomba jacuzzi 2 cv |
1 |
| Equipamentos instalados nas estufas | quantidade |
| soprador 3 cv | 2 |
| soprador 6 cv | 2 |
| aerador chafariz | 1 |
| bomba sibrape 2 cv | 10 |
| bomba sibrape 3 cv | 16 |
| bomba jacuzzi 2 cv | 2 |
| nozzle A3 | 180 |
| biodigestores 3 m³ | 3 |
| caixas de agua 2m³ | 9 |
| caixas de agua 1m³ | 9 |
| midias biologicas | 4 m³ |
| gerador 170kva | 1 |
| Bomba schneider 5 cv | 1 |
| filtro UV Sodramar 95w | 2 |
| filtro de Areia Sodramar | 1 |
| Laboratório |
quantidade |
| fotocolorimetro Alfakit | 1 |
| Testes de água alfakit | diversos |
| Microscópio | 1 |
| Phmetro akso ak90 | 1 |
| Oximetro Instrutherm | 1 |
| Oximetro AKSO | 1 |
| Kit análises de água Aqua supre | 1 |
| Alfakit P100 Salinometro AKSO |
1 |
| balança toledo 15kg | 2 |
| balança toledo 300kg | 1 |
| Frigorífico |
| Máquina de Gelo Everest 300kg/dia | 1 |
| Termometro digital espeto | 1 |
| Esterilizador de facas Perlima 8 facas Lavadora de alta pressão água quente Karcher HDS 5/13 U/UX |
1 |
| eletrica/diesel | 1 |
| Bomba dosadora de cloro DLX M/MF | 1 |
| Mesas em inox com 4 torneiras cada para manipulação camarão | 2 |
| Mesa inox para serviços diversos | 1 |
| Mesa inox para balança | 1 |
| Pia acionamento joelho inox | 3 |
| Lavador de botas ducha | 2 |
| Tanque lava caixas inox com torneira | 1 |
| Forçadores de ar refrigerado salão | 2 |
| Camara frigorifica produto acabado congelado 2 x 3 m | 1 |
| Camara frigorifica produto acabado resfriado 2 x 3 m | 1 |
| Caixas plasticas para pescado | 20 |
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(16) 99283-2554 Mário Guarin Neto
Rua Gedeon Alves Feitosa, 87
Independência - Ribeirão Preto
(16) 99283-2554
adv.marioguarin@gmail.com
